Hauspreise 24813 Schuelp b Rendsburg Schuelp b Rendsburg 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-26 18:34:35

Hauspreise in der PLZ 24813: Eine umfassende Analyse

Die PLZ 24813 umfasst mehrere Orte in Schleswig-Holstein, darunter Schülp bei Rendsburg, Borgstedt und Rade bei Rendsburg. Diese Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung der Immobilienpreise erlebt. In diesem Artikel werden wir die aktuellen Werte, die Preisentwicklung in der Vergangenheit und die Perspektiven für die Zukunft analysieren. Zudem werden wir die Gründe für diese Entwicklungen untersuchen und ortsübliche Beispielrechnungen präsentieren.

Aktuelle Hauspreise in der PLZ 24813

Derzeit liegen die durchschnittlichen Hauspreise in der PLZ 24813 bei etwa 2.500 bis 3.000 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren je nach genauer Lage und Ausstattung der Immobilie. In den zentrumsnahen Gegenden von Schülp und Borgstedt sind die Preise tendenziell höher, während sie in den ländlicheren Teilen von Rade etwas niedriger sein können.

Preisentwicklung in der Vergangenheit

In den letzten fünf Jahren haben die Hauspreise in der PLZ 24813 eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt. Zwischen 2018 und 2023 stiegen die Preise um etwa 20%. Gründe hierfür sind der zunehmende Zuzug in die Region, die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Kiel und Rendsburg, sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung.

Gründe für die Preisentwicklung

Die Region der PLZ 24813 bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Nähe zur Autobahn A7 und die schnellen Verbindungen nach Kiel und Rendsburg machen diesen Bereich besonders attraktiv für Pendler. Zudem hat die hohe Lebensqualität mit viel Grünfläche und Freizeitmöglichkeiten zu einer vermehrten Nachfrage geführt. Die allgemeine Wirtschaftslage und die niedrigen Zinssätze der letzten Jahre haben ebenfalls zu der Preissteigerung beigetragen.

Zukunftsperspektiven

In den kommenden Jahren wird erwartet, dass die Hauspreise in der PLZ 24813 weiter moderat ansteigen. Faktoren wie die weitere Urbanisierung, die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der großen Städte und mögliche Infrastrukturprojekte könnten diese Entwicklung unterstützen. Dennoch könnten steigende Zinssätze und wirtschaftliche Unsicherheiten das Wachstum dämpfen.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, ein Haus in Borgstedt mit 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet derzeit etwa 375.000 Euro. Eine ähnliche Immobilie in Schülp könnte aufgrund der zentrumsnäheren Lage bis zu 450.000 Euro kosten. In Rade könnte ein vergleichbares Haus für etwa 350.000 Euro zu finden sein.

Hauspreise in der PLZ 24813: Übersichtstabelle

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Hauspreise in der PLZ 24813 in den letzten Jahren gestiegen sind und voraussichtlich weiter steigen werden. Die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität sind entscheidende Faktoren für diese Entwicklung.