Hauspreise 60386 Frankfurt am Main Seckbach Riederwald Fechenheim Bornheim 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-14 23:09:23

Hauspreise in der PLZ 60386: Eine Umfassende Analyse

Einleitung

Die PLZ 60386 gehört zu einem der aufstrebenden Gebiete in Frankfurt am Main. Mit ihrer Lage im Osten der Stadt zieht sie sowohl Investoren als auch Familien an. In diesem Artikel analysieren wir die aktuellen Hauspreise, ihre Entwicklung in der Vergangenheit und werfen einen Blick auf die Zukunftsperspektiven. Wir gehen auch auf die spezifischen Gründe ein, die die Preisentwicklung in dieser Region beeinflussen.

Aktuelle Hauspreise

Derzeit liegen die durchschnittlichen Hauspreise in der PLZ 60386 bei etwa 4.500 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte variieren je nach Art des Hauses und der genauen Lage innerhalb des Gebiets. Reihenhäuser und kleinere Einfamilienhäuser sind meist etwas günstiger, während freistehende Einfamilienhäuser höhere Preise erzielen.

Vergangenheit: Historische Preisentwicklung

In den letzten zehn Jahren haben sich die Hauspreise in der PLZ 60386 stetig nach oben entwickelt. Im Jahr 2013 lagen die Preise etwa bei 2.800 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, darunter die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt und die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung der Region.

Zukunftsperspektiven

Die Prognosen für die Hauspreise in der PLZ 60386 sind weiterhin positiv. Experten gehen davon aus, dass die Preise in den nächsten fünf Jahren um durchschnittlich 3-5% pro Jahr steigen könnten. Gründe dafür sind die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren.

Gründe für die Preisentwicklung

Ein wesentlicher Grund für die positive Preisentwicklung in der PLZ 60386 ist die zunehmende Attraktivität des Frankfurter Ostens. Die Nähe zum Frankfurter Osthafen, der Ausbau der Infrastruktur und die Erschließung neuer Wohngebiete tragen zur gesteigerten Nachfrage bei. Auch die generelle Wirtschaftsstärke Frankfurts spielt eine bedeutende Rolle.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, Sie interessieren sich für den Kauf eines 120 Quadratmeter großen Reihenhauses in der PLZ 60386. Bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.500 Euro würde das Haus etwa 540.000 Euro kosten. Bei einem freistehenden Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern könnte der Preis bei rund 675.000 Euro liegen.

Orte in der PLZ 60386

Zu den bekannten Orten und Stadtteilen in der PLZ 60386 gehören unter anderem Riederwald und Teile von Fechenheim. Diese Gebiete bieten eine gute Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten und sind bei verschiedenen Käufergruppen beliebt.

Hauspreise Tabelle