Hauspreise 79618 Rheinfelden Baden Herten Eichsel Degerfelden Adelhausen 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-09-29 20:21:06

Hauspreise in der PLZ 79618

Einführung

Die Region mit der Postleitzahl 79618 umfasst die Stadt Rheinfelden (Baden) und ihre umliegenden Ortsteile. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zur Schweiz, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. In diesem Artikel analysieren wir die Entwicklung der Hauspreise in der PLZ 79618, betrachten aktuelle Werte, vergangene Trends und werfen einen Blick auf zukünftige Perspektiven.

Aktuelle Hauspreise

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Hauspreise in der PLZ 79618 bei etwa 4.000 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren jedoch je nach Lage und Ausstattung der Immobilie. Besonders begehrt sind Objekte in den zentrumsnahen Gebieten von Rheinfelden sowie in naturnahen Lagen.

Vergangene Preisentwicklung

In den letzten zehn Jahren haben sich die Hauspreise in der PLZ 79618 stetig erhöht. Im Jahr 2013 lagen die Preise noch bei durchschnittlich 2.500 Euro pro Quadratmeter. Die kontinuierliche Preissteigerung ist auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Wohnimmobilien zurückzuführen. Die Nähe zur Schweiz und die gute Verkehrsanbindung tragen ebenfalls zu dieser Entwicklung bei.

Zukünftige Perspektiven

Experten prognostizieren, dass die Hauspreise in der PLZ 79618 auch in den kommenden Jahren weiter steigen werden. Faktoren wie die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum, die Attraktivität der Region für Pendler und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken werden diese Tendenz voraussichtlich unterstützen.

Gründe für die Preisentwicklung

Ein wesentlicher Grund für die steigenden Hauspreise in der PLZ 79618 ist die geografische Lage. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht Rheinfelden zu einem beliebten Wohnort für Grenzgänger, die in der Schweiz arbeiten und von den höheren Gehältern profitieren. Darüber hinaus bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Wohnfläche in Rheinfelden kostet aktuell etwa 600.000 Euro. Eine 80 Quadratmeter große Eigentumswohnung würde rund 320.000 Euro kosten. Diese Preise können je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren.

Orte in der PLZ 79618

Zur PLZ 79618 gehören neben Rheinfelden (Baden) auch die Ortsteile Nollingen, Karsau, Minseln, Degerfelden, Herten und Warmbach. Jeder dieser Orte hat seinen eigenen Charme und trägt zur Vielfalt der Region bei.

Tabellarische Übersicht der Hauspreise