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zuletzt aktualisiert: 2026-08-28 21:05:58

Hauspreise in der PLZ 97291: Entwicklungen, Trends und Zukunftsperspektiven

Die Immobilienpreise in der Region mit der Postleitzahl 97291 befinden sich seit einigen Jahren im Wandel. Diese Region, die unter anderem Orte wie Thüngersheim umfasst, hat in der Vergangenheit sowohl Preisanstiege als auch stabile Phasen erlebt. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Hauspreise, die historische Entwicklung und die zukünftigen Perspektiven in dieser Region.

Aktuelle Werte der Hauspreise in der PLZ 97291

Der durchschnittliche Hauspreis in der PLZ 97291 liegt derzeit bei etwa 3.200 Euro pro Quadratmeter. Diese Zahl kann jedoch je nach spezifischer Lage innerhalb der Region variieren. Beispielsweise sind Immobilien in direkter Nähe zu Schulen oder mit Blick auf den Main etwas teurer als andere.

Historische Entwicklung der Hauspreise

In den letzten zehn Jahren haben die Hauspreise in der PLZ 97291 einen signifikanten Anstieg erfahren. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis noch bei rund 2.000 Euro. Diese Preissteigerung lässt sich auf verschiedene Faktoren zurückführen, darunter die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in der Region und die verbesserte Infrastruktur. Auch die Nähe zu Würzburg macht die Region attraktiv für Pendler.

Zukunftsperspektiven für den Immobilienmarkt

Die Prognosen für die Zukunft der Hauspreise in der PLZ 97291 sind weitgehend positiv. Experten gehen davon aus, dass die Preise weiter steigen werden, wenn auch in einem moderateren Tempo als in den letzten Jahren. Gründe hierfür sind unter anderem die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken. Die Region könnte zudem von geplanten Infrastrukturprojekten profitieren, die die Anbindung verbessern.

Gründe für die Preisentwicklung

Ein wesentlicher Grund für die steigenden Hauspreise in der PLZ 97291 ist die attraktive Lage in der Nähe von Würzburg. Die Region bietet eine gute Lebensqualität, was sie für Familien und Berufspendler gleichermaßen interessant macht. Zudem hat die Region in den letzten Jahren in die Verbesserung der lokalen Infrastruktur investiert, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Nehmen wir an, ein durchschnittliches Einfamilienhaus in Thüngersheim hat eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern. Bei einem Quadratmeterpreis von 3.200 Euro ergibt sich ein Kaufpreis von 480.000 Euro. Hinzu kommen noch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Maklerprovision, die in der Regel etwa 10% des Kaufpreises ausmachen, also zusätzlich 48.000 Euro.

Orte in der PLZ 97291

Zur Postleitzahl 97291 gehören Orte wie Thüngersheim. Diese Gemeinde bietet attraktive Wohnmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur, die zum stetigen Anstieg der Hauspreise beiträgt.

Hauspreise in der PLZ 97291 - Tabelle