Hauspreise 97502 Euerbach Soemmersdorf Obbach Euerbach 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-09-07 05:55:05

Analyse der Hauspreise in der PLZ 97502

Die Region mit der Postleitzahl 97502 umfasst die Stadt Euerbach und ihre Umgebung. Diese Gegend in Bayern ist bekannt für ihre ruhige Wohnlage, die Nähe zu Schweinfurt und eine gute Infrastruktur. In den letzten Jahren haben sich die Hauspreise in der PLZ 97502 bemerkenswert entwickelt. In diesem Artikel untersuchen wir die aktuellen Hauspreise, ihre historische Entwicklung und wagen einen Ausblick in die Zukunft. Außerdem beleuchten wir die Gründe für diese Entwicklungen und bieten Beispielrechnungen für Immobilienkäufe an.

Aktuelle Hauspreise

Der Immobilienmarkt in der PLZ 97502 hat in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Hauspreise erlebt. Zum Stand Oktober 2023 liegt der durchschnittliche Hauspreis in dieser Region bei etwa 3.200 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren jedoch je nach Lage und Ausstattung der Immobilien. Freistehende Einfamilienhäuser in bevorzugten Wohnlagen erreichen oft Preise von 3.500 Euro pro Quadratmeter und mehr.

Hauspreisentwicklung in der Vergangenheit

In den letzten zehn Jahren haben die Hauspreise in der PLZ 97502 einen kontinuierlichen Anstieg verzeichnet. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis noch bei etwa 1.800 Euro. Der Anstieg ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Schweinfurt und die generell positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region.

Zukunftsperspektiven und Gründe für die Entwicklung

Für die kommenden Jahre wird erwartet, dass die Hauspreise in der PLZ 97502 weiter steigen werden. Gründe dafür sind die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum, die gute Anbindung an Schweinfurt und die Attraktivität der Region als Wohnort. Zudem spielt der allgemeine Trend der Urbanisierung und die Flucht ins Umland eine Rolle, da viele Menschen die Vorteile einer ruhigeren Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur schätzen.

Beispielrechnungen für Immobilienkäufe

Um die Kosten eines Immobilienkaufs in der PLZ 97502 zu veranschaulichen, betrachten wir ein Beispiel: Ein Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Wohnfläche in mittlerer Lage würde aktuell etwa 480.000 Euro kosten (150 m² x 3.200 Euro/m²). Hinzu kommen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren, die in Bayern etwa 7-10% des Kaufpreises ausmachen. Damit lägen die Gesamtkosten bei rund 520.000 Euro bis 530.000 Euro.

Orte in der PLZ 97502

Die PLZ 97502 umfasst hauptsächlich die Stadt Euerbach. Euerbach ist eine charmante Kleinstadt, die sich durch ihre Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur auszeichnet und somit als attraktiver Wohnort gilt.

Tabelle der Hauspreise